Zeitlhofergasse 3, 2320 Schwechat

Projektinfo.

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Stadtgarten Schwechat – Wohnen am Rathauspark, steht für eine neue Art des Wohnens: naturnah, urban und lebensnah. Im Mittelpunkt steht das harmonische Zusammenspiel aus Architektur, Nachhaltigkeit, Natur und Lebensqualität.

An der Zeitlhofergasse 3, direkt am idyllischen Rathauspark, entstehen 58 moderne Eigentumswohnungen. Von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen 5-Zimmer-Familienwohnungen – hier findet jede Lebensphase das passende Zuhause.

Ankommen, um zu bleiben.

Stadt. Park- Fluss. Alles vor der Haustür! Direkt am Park gelegen, entsteht hier ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben – für Menschen, die ihr Zuhause als Rückzugsort, Wohlfühlraum und Lebensmittelpunkt zugleich begreifen.

Die Architektur überzeugt mit klaren Linien, lichtdurchfluteten Räumen und durchdachten Grundrissen. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Designsprache fügen sich harmonisch in die umliegende Parklandschaft ein.

Besonderer Wert wird auf Privatsphäre und Lebensqualität gelegt: Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen privaten Freiraum – sei es ein Garten, eine Terrasse, eine Loggia oder ein Balkon.

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Ankommen und durchstarten – Wohnen, wo Freizeit zu Hause ist.

In einer Zeit, in der Ruhe, Nachhaltigkeit und Natur zunehmend an Bedeutung gewinnen, setzt stadtgarten neue Maßstäbe: modern, zukunftsorientiert und im Herzen von Schwechat – mit dem Charme einer kleinen Stadt, zahlreichen Freizeitangeboten und der Nähe zur pulsierenden Kulturmetropole Wien. Ob für junge Familien, anspruchsvolle Stadtbewohner oder Pendler mit internationalen Zielen – hier beginnt ein neuer Lebensabschnitt.

Nachhaltig wohnen mit klimaaktiv GOLD.

Unser Projekt setzt neue Maßstäbe für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen - ausgezeichnet mit dem höchsten Standard der klimaaktiv-Planungszertifizierung: klimaaktiv GOLD. Damit wird bestätigt, dass das Gebäude in den Bereichen Standort, Energie & Versorgung, Baustoffe & Konstruktion sowie Komfort & Gesundheit höchste Anforderungen erfüllt.

• Grüner Strom & smarte Energieversorgung (Photovoltaikanlage, Energiespeicher)
• Innovative Wärme- und Kälteversorgung (Wärmepumpe mit Tiefensonden, thermische Bauteilaktivierung)
• Umweltfreundliche Mobilität (hauseigene Garage für Elektromobilität)
• Gesund & ökologisch bauen (Einsatz von klimafreundlichen Materialien)

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Wien vor der Tür, mit der Welt verbunden.

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Schwechat ist ein Ort mit Charakter, Geschichte und hoher Lebensqualität. Der Hauptplatz, Supermärkte, Apotheken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten – alles liegt in fußläufiger Nähe. Hier lässt sich entspannt leben, einkaufen, genießen und aufblühen.

Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. In nur 13 Minuten mit der S-Bahn nach Wien Mitte – die Kulturmetropole erwartet Sie tagtäglich. Auch den internationalen Flughafen Wien-Schwechat erreichen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten – ob geschäftlich oder privat, von hier aus starten Sie direkt in die Welt. Gleichzeitig genießen Sie die entspannte Atmosphäre eines zentralen, ruhigen Stadtteils mit gewachsenem Charakter.

S-Bahn (S7): 13 Min. nach Wien Mitte

S-Bahn (S7): 6 Min. zum Flughafen

Rad: 40 Min. nach Wien Mitte (11 km)

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Kontakt

Weitere Informationen finden Sie unter www.stadt-garten.at